Estimation théorique
Rue des Frères Reclus,64300 Orthez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Frères Reclus,64300-Orthez indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-15 | 32 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 126 | 228 | 154250€ | 1224€ |
2021-10-12 | 8 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 95 | 0 | 113000€ | 1189€ |
2020-06-10 | 8 | AV DANIEL ARGOTE | 5 | 100 | 178 | 155000€ | 1550€ |
2019-11-25 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 108 | 378 | 222000€ | 2056€ |
2020-06-09 | 9 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 195 | 268 | 180000€ | 923€ |
2020-11-10 | 18 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 110 | 158 | 108000€ | 982€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 172 | 230 | 135000€ | 785€ |
2022-10-10 | 8 | RUE DES FRERES RECLUS | 2 | 64 | 207 | 73000€ | 1141€ |
2020-02-20 | 22 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 110 | 196 | 156000€ | 1418€ |
2022-06-30 | 28 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 65 | 106 | 155000€ | 2385€ |
2019-07-05 | 15 | RUE GASTON PLANTE | 5 | 136 | 218 | 110000€ | 809€ |
2020-01-27 | 10 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 90 | 580 | 150000€ | 1667€ |
2022-12-30 | 23 | RUE GASTON PLANTE | 4 | 83 | 161 | 150000€ | 1807€ |
2019-08-12 | 40 | AV DANIEL ARGOTE | 3 | 52 | 160 | 81000€ | 1558€ |
2021-11-10 | 23 | RUE GASTON PLANTE | 4 | 85 | 114 | 170000€ | 2000€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DU PONT VIEUX | 7 | 210 | 257 | 208369€ | 992€ |
2022-06-24 | 19 | RUE DU PONT VIEUX | 7 | 210 | 257 | 242000€ | 1152€ |
2022-05-17 | 1 | IMP DE L ECORCHERIE | 5 | 116 | 255 | 138000€ | 1190€ |
2021-07-06 | 23 | RUE JULES FERRY | 5 | 121 | 682 | 168000€ | 1388€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 81 | 534 | 161000€ | 1988€ |
2023-03-29 | 12 | RUE GASCOIN | 6 | 144 | 335 | 180000€ | 1250€ |
2020-05-19 | 10 | RUE GASCOIN | 6 | 106 | 272 | 162000€ | 1528€ |
2019-08-05 | 3 | RUE GUILHAUME PROVENCAL | 4 | 136 | 784 | 246000€ | 1809€ |
2021-01-21 | 30 | RUE GASTON PLANTE | 5 | 126 | 542 | 144000€ | 1143€ |
2021-05-18 | 13 | RUE GUILHAUME PROVENCAL | 4 | 95 | 994 | 225000€ | 2368€ |
2023-04-06 | 12 | AV DU PESQUE | 5 | 119 | 624 | 185000€ | 1555€ |
2020-12-30 | 12 | RUE PE DE COSTE | 3 | 95 | 745 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-30 | 12 | RUE PE DE COSTE | 3 | 95 | 745 | 195000€ | 2053€ |
2022-05-31 | 12 | RUE PE DE COSTE | 3 | 95 | 745 | 272300€ | 2866€ |
2022-07-21 | 9050 | QRT DE HAUT DE DEPART | 5 | 143 | 816 | 137000€ | 958€ |
2019-12-19 | 9054 | AV DE MAGRET | 6 | 169 | 1190 | 204200€ | 1208€ |
2020-11-03 | 13 | AV DANIEL ARGOTE | 3 | 51 | 705 | 144000€ | 2824€ |
2022-01-31 | 214 | AV DE MAGRET | 6 | 126 | 947 | 224000€ | 1778€ |
2019-12-10 | 6 | RUE DES TULIPES | 4 | 91 | 628 | 174000€ | 1912€ |
2019-07-04 | 20 | RUE CRAVERIE | 3 | 127 | 0 | 120000€ | 945€ |
2020-11-26 | 19 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 129 | 129 | 175000€ | 1357€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DES AIGUILLETIERS | 4 | 78 | 155 | 99500€ | 1276€ |
2021-04-29 | 14 | RUE DES AIGUILLETIERS | 6 | 168 | 0 | 89000€ | 530€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES AIGUILLETIERS | 7 | 235 | 488 | 265000€ | 1128€ |
2023-03-22 | 6 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 61 | 105 | 79908€ | 1310€ |
2020-10-08 | 290 | AV DE MAGRET | 3 | 63 | 690 | 30000€ | 476€ |
2020-12-22 | 15 | RUE CRAVERIE | 3 | 75 | 44 | 67000€ | 893€ |
2021-08-25 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 517 | 138000€ | 1816€ |
2023-05-11 | 11 | RUE BOURG VIEUX | 6 | 122 | 105 | 181000€ | 1484€ |
2020-12-16 | 29 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 80 | 524 | 132000€ | 1650€ |
2023-04-03 | 16 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 90 | 232 | 115000€ | 1278€ |
2021-10-15 | 11 | IMP DES BAINS | 3 | 100 | 260 | 152500€ | 1525€ |
2021-08-25 | 6 | IMP DES BAINS | 7 | 127 | 85 | 76800€ | 605€ |
2019-11-05 | 19 | RUE DES SOURCES | 4 | 67 | 430 | 95000€ | 1418€ |
2022-02-10 | 9033 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 62 | 715 | 135000€ | 2177€ |
2021-10-11 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 94 | 562 | 184500€ | 1963€ |
2021-01-28 | 21 | AV DE LA MOUTETE | 3 | 130 | 757 | 140000€ | 1077€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 68 | 377 | 115000€ | 1691€ |
2021-04-28 | 3 | CAMI DEU CAM | 5 | 138 | 1215 | 180000€ | 1304€ |
2023-06-30 | 3 | CAMI DEU CAM | 5 | 138 | 1215 | 205000€ | 1486€ |
2020-10-22 | 20 | RUE FROISSART | 4 | 158 | 800 | 241500€ | 1528€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DES SOURCES | 5 | 60 | 530 | 119900€ | 1998€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DES SOURCES | 5 | 85 | 776 | 105000€ | 1235€ |
2021-10-11 | 25 | RUE BOURG VIEUX | 13 | 280 | 891 | 392000€ | 1400€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DU VIADUC | 5 | 82 | 478 | 161500€ | 1970€ |
2022-05-18 | 66 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 67 | 840 | 165000€ | 2463€ |
2020-09-22 | 9759 | AV DE MAGRET | 4 | 118 | 1036 | 152000€ | 1288€ |
2022-05-18 | 31 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 60 | 98 | 75000€ | 1250€ |
2020-12-14 | 28 | RUE DES SOURCES | 4 | 60 | 787 | 145000€ | 2417€ |
2022-05-18 | 31 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 82 | 25 | 60000€ | 732€ |
2022-11-03 | 40 | RUE BOURG VIEUX | 1 | 108 | 95 | 169900€ | 1573€ |
2020-11-27 | 8 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 93 | 680 | 208000€ | 2237€ |
2020-12-31 | 9070 | RUE DE LABESTAA | 6 | 167 | 405 | 206000€ | 1234€ |
2021-06-07 | 70 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 139 | 250 | 204000€ | 1468€ |
2019-07-30 | 9016 | AV DE MAGRET | 4 | 96 | 100 | 93000€ | 969€ |
2019-07-29 | 38 | RUE GUANILLE | 3 | 97 | 307 | 111000€ | 1144€ |
2020-12-28 | 28 | RUE GUANILLE | 5 | 120 | 216 | 115000€ | 958€ |
2022-12-14 | 40 | RUE GUANILLE | 4 | 110 | 98 | 165800€ | 1507€ |
2021-01-11 | 36 | AV DE MAGRET | 5 | 132 | 740 | 180000€ | 1364€ |
2020-05-20 | 26 | RUE GUANILLE | 7 | 160 | 500 | 150000€ | 938€ |
2021-04-17 | 47 | RUE DES SOURCES | 4 | 67 | 711 | 140000€ | 2090€ |
2023-06-08 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 78 | 795 | 128000€ | 1641€ |
2019-12-03 | 32 | RUE GUANILLE | 4 | 104 | 63 | 130000€ | 1250€ |
2019-07-12 | 9 | CHE DE MAGRET | 5 | 127 | 1000 | 285000€ | 2244€ |
2022-10-24 | 53 | AV DANIEL ARGOTE | 5 | 111 | 648 | 226145€ | 2037€ |
2021-03-12 | 9064 | IMP MAGRET | 5 | 125 | 800 | 306500€ | 2452€ |
2021-12-23 | 76 | AV DANIEL ARGOTE | 3 | 69 | 463 | 165000€ | 2391€ |
2021-11-18 | 18 | RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 3 | 110 | 290 | 100000€ | 909€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE LABESTAA | 5 | 126 | 1360 | 235000€ | 1865€ |
2021-08-10 | 1 | RUE MAURICE UTRILLO | 7 | 148 | 792 | 183099€ | 1237€ |
2020-10-28 | 76 | AV DE MAGRET | 4 | 88 | 642 | 106500€ | 1210€ |
2022-06-14 | 2 | IMP DES CHENES | 5 | 92 | 670 | 151402€ | 1646€ |
2021-07-29 | 106 | CHE DE MAGRET | 3 | 85 | 165 | 69000€ | 812€ |
2019-12-11 | 4 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 94 | 1066 | 128000€ | 1362€ |
2023-06-15 | 125 | CHE DE MAGRET | 4 | 60 | 230 | 52000€ | 867€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 5 | 126 | 77 | 83500€ | 663€ |
2023-02-02 | 9 | RUE GUANILLE | 3 | 77 | 1651 | 110000€ | 1429€ |
2021-09-24 | 7 | RUE GUANILLE | 4 | 120 | 1152 | 329012€ | 2742€ |
2023-02-08 | 136 | CHE DE MAGRET | 3 | 75 | 640 | 73000€ | 973€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DANIEL LAFORE | 12 | 330 | 795 | 130232€ | 395€ |
2020-06-29 | 36 | BD DES POMMES | 7 | 202 | 116 | 95000€ | 470€ |
2022-07-28 | 8 | RUE MAURICE UTRILLO | 8 | 185 | 890 | 240000€ | 1297€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DU PASSELYS | 4 | 121 | 843 | 244000€ | 2017€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DU GAVE | 4 | 90 | 340 | 143000€ | 1589€ |
2021-06-23 | 80 | RUE SAINT GILLES | 8 | 219 | 585 | 229000€ | 1046€ |
2021-12-31 | 3 | RUE MONCADE | 3 | 70 | 70 | 85000€ | 1214€ |
2023-04-14 | 109 | RTE DE SAUVETERRE | 4 | 80 | 500 | 163780€ | 2047€ |
2022-12-02 | 13 | PL BROSSERS | 7 | 159 | 203 | 100000€ | 629€ |
2022-09-28 | 5 | RUE MONCADE | 3 | 75 | 87 | 69000€ | 920€ |
2019-09-06 | 82 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 68 | 565 | 135000€ | 1985€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DANIEL LAFORE | 5 | 172 | 246 | 65000€ | 378€ |
2021-12-21 | 7 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 120 | 675 | 170000€ | 1417€ |
2019-10-29 | 8 | RUE MONCADE | 10 | 360 | 505 | 42800€ | 119€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DANIEL LAFORE | 5 | 119 | 378 | 340000€ | 2857€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DU GAVE | 4 | 82 | 606 | 176300€ | 2150€ |
2022-02-22 | 16 | RUE DU GAVE | 4 | 82 | 606 | 220000€ | 2683€ |
2021-04-16 | 24 | RUE LAPEYRERE | 5 | 92 | 290 | 81000€ | 880€ |
2020-08-25 | 22 | RUE LAPEYRERE | 5 | 144 | 591 | 129000€ | 896€ |
2020-08-25 | 22 | RUE LAPEYRERE | 5 | 144 | 591 | 153177€ | 1064€ |
2020-05-20 | 15 | RUE MONCADE | 5 | 80 | 272 | 88000€ | 1100€ |
2019-08-26 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 158 | 941 | 244000€ | 1544€ |
2021-11-17 | 14 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 120 | 1108 | 249900€ | 2083€ |
2019-09-24 | 286 | CHE DE MAGRET | 6 | 153 | 1780 | 190000€ | 1242€ |
2020-12-23 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 244 | 174 | 170000€ | 697€ |
2021-03-17 | 86 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 68 | 698 | 77945€ | 1146€ |
2022-07-01 | 26 | RUE LAPEYRERE | 3 | 137 | 120 | 123000€ | 898€ |
2021-12-22 | 11 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 133 | 138 | 289900€ | 2180€ |
2019-08-27 | 40 | RUE LAPEYRERE | 6 | 180 | 480 | 134900€ | 749€ |
2021-09-23 | 5152 | CHE DE TESTABI | 4 | 90 | 1030 | 202600€ | 2251€ |
2022-12-01 | 20 | RUE SAINT GILLES | 3 | 88 | 119 | 110000€ | 1250€ |
2021-10-26 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 1000 | 207500€ | 2358€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 69 | 104 | 86000€ | 1246€ |
2022-01-28 | 1 | RUE PIERRE BENOIT | 7 | 130 | 599 | 205000€ | 1577€ |
2021-08-16 | 3 | RUE SAINT GILLES | 8 | 200 | 580 | 284500€ | 1423€ |
2019-05-28 | 3 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 417 | 113000€ | 1189€ |
2020-06-05 | 0 | IMP BONNECAZE | 4 | 92 | 77 | 55000€ | 598€ |
2023-01-16 | 0 | PASS BONNECAZE | 4 | 92 | 77 | 123000€ | 1337€ |
2019-12-23 | 8 | IMP BONNECAZE | 3 | 59 | 71 | 62000€ | 1051€ |
2019-10-14 | 11 | PL DE LA POUSTELLE | 3 | 72 | 40 | 80000€ | 1111€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DU GENERAL FOY | 6 | 176 | 416 | 187050€ | 1063€ |
2021-07-30 | 1 | IMP DU BOIS | 5 | 92 | 663 | 170000€ | 1848€ |
2021-09-28 | 5 | RUE CLOS MONTALIBET | 4 | 78 | 629 | 159750€ | 2048€ |
2020-05-26 | 63 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 139 | 570 | 87000€ | 626€ |
2019-10-15 | 69 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 112 | 240 | 118000€ | 1054€ |
2021-07-23 | 10 | PL DE LA POUSTELLE | 4 | 104 | 89 | 102500€ | 986€ |
2020-11-23 | 18 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 96 | 623 | 155000€ | 1615€ |
2023-03-30 | 23 | RUE DU GENERAL FOY | 3 | 100 | 165 | 151000€ | 1510€ |
2020-10-20 | 41 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 184 | 0 | 125000€ | 679€ |
2022-03-31 | 61 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 93 | 542 | 222500€ | 2392€ |
2021-11-25 | 3 | RUE HENRI NOGARET | 4 | 61 | 666 | 155000€ | 2541€ |
2020-12-18 | 8 | RUE PIERRE BENOIT | 4 | 72 | 585 | 130000€ | 1806€ |
2022-02-23 | 20 | AV DU HUIT MAI | 4 | 70 | 750 | 195000€ | 2786€ |
2022-01-21 | 77 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 165 | 100 | 190400€ | 1154€ |
2019-08-28 | 1 | RUE CLOS MONTALIBET | 5 | 85 | 579 | 113000€ | 1329€ |
2019-05-21 | 4 | IMP DU BOIS | 4 | 83 | 686 | 117500€ | 1416€ |